Geräumiges BÜROLOKAL mit 6 Autoabstellplätzen

Ort: Pustertal - Bruneck
Verkaufsfläche: 223,10 m2
Nettofläche: 194,00 m2
Ref.
11

Baujahr: 2002

Zustand: Gut

Energieklasse: "B"

Stockwerk: 3


Zubehör:

Stellplatz: 6

Verfügbarkeit: zu vereinbaren



Kaufpreis: auf Anfrage

Das geräumige Bürolokal befindet sich im 3. Obergeschoss (letzter Stock) des Gewerbeparks ,,GEDI" in Bruneck.
Derzeit wird das Lokal mit einer Nettofläche von ca. 200 m² als Architekturbüro verwendet. Der Baueinheit ist zusätzlich eine Gemeinschaftsfläche bestehend aus Eingang, Besprechungsraum, Garderobe und Nasszellen vorgelagert.
Zum Büro gehören außerdem drei Parkplätze direkt vor dem Eingang des Lokals, sowie drei weitere Parkplätze auf der darunterliegenden Etage.

Immobilien Anfrage



Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach Nutzung (z.B. a) Erstwohnung, b) Zweitwohnung, c) Luxuswohnung). Die anfallenden Steuern trägt, normalerweise der Käufer.

Kauf von Privatperson:

Registersteuer (2% bzw. 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer
(€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- bzw. Handelsunternehmen:

a) 4%, b) 10% oder c) 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).