Geräumige 4-ZIMMER-WOHNUNG auf 2 Stockwerken

Ort: Eisacktal - Brixen
Verkaufsfläche: 179,90 m2
Nettofläche: 128,88 m2
Ref.
33

Baujahr: 1969

Zustand: Renovierungsbedürftig

Energieklasse: "G"

Stockwerk: mehrere Stockwerke

Kamin: 1

Zimmer: 4

Bad: 1


Zubehör:

Keller: 1

Garten: 1

Balkon: 2

Garage: ja

Tages-WC: ja

Dachboden: Bewohnbar

Verfügbarkeit: zu vereinbaren



Kaufpreis: 329.000,00 Euro + Steuern und Spesen

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf 2 Etagen eines im Jahre 1960 errichteten Mehrfamilienhauses.
Beim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss gelangt man in einen geräumigen Flur, von welchem das Wohnzimmer, die geräumige Küche, 2 Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Abstellraum abgehen. Die Wohnung verfügt über einen großflächigen Balkon, welcher vom Wohnzimmer und der Küche erreichbar ist.
Das durch eine Innentreppe erreichbare 3. Obergeschoss besteht aus einem Flur, 1 WC, einem geräumigen Schlafzimmer mit Balkon, einem Hobbyraum, 2 Dachböden mit Dachfenstern, einem Flur und einem Waschraum.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Geräteräume, ein geräumiger Keller, ein Holzlege, eine Garage sowie ein Garten.

Immobilien Anfrage



Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach Nutzung (z.B. a) Erstwohnung, b) Zweitwohnung, c) Luxuswohnung). Die anfallenden Steuern trägt, normalerweise der Käufer.

Kauf von Privatperson:

Registersteuer (2% bzw. 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer
(€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- bzw. Handelsunternehmen:

a) 4%, b) 10% oder c) 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).