Geräumige 4-ZIMMER-WOHNUNG über 2 Geschosse in Brixen

Ort: Eisacktal - Brixen
Verkaufsfläche: 179,90 m2
Nettofläche: 128,88 m2
Ref.
33

Baujahr: 1969

Zustand: Renovierungsbedürftig

Energieklasse: "G"

Stockwerk: mehrere Stockwerke

Kamin: 1

Zimmer: 4

Bad: 1


Zubehör:

Keller: 1

Garten: 1

Balkon: 2

Garage: ja

Tages-WC: ja

Dachboden: Bewohnbar

Verfügbarkeit: zu vereinbaren



Kaufpreis: 329.000,00 Euro + Steuern und Spesen

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen eines Mehrfamilienhauses.
Raumaufteilung 2. Obergeschoss:
großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit großflächigem Balkon, geräumige Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Abstellraum;
Raumaufteilung 3. Obergeschoss:
durch Innentreppe erreichbar, Flur, geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, WC, Hobbyraum, weiterem Flur, 2 Dachböden mit Dachfenstern und einem Waschraum.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Geräte-Räume, ein geräumiger Keller, eine Holzlege, 1 Garage und 1 Privatgarten; Baujahr 1960, nicht konventioniert,

Immobilien Anfrage



Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach Nutzung (z.B. a) Erstwohnung, b) Zweitwohnung, c) Luxuswohnung). Die anfallenden Steuern trägt, normalerweise der Käufer.

Kauf von Privatperson:

Registersteuer (2% bzw. 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer
(€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- bzw. Handelsunternehmen:

a) 4%, b) 10% oder c) 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).