Renovierungsbedürftiges EINFAMILIENHAUS mit großen Kellerräumen und Privatgarten

Ort: Eisacktal - Feldthurns - Schrambach
Verkaufsfläche: 178,00 m2
Nettofläche: 113,00 m2
Ref.
45
Zustand: Renovierungsbedürftig

Energieklasse: "G"

Stockwerk: mehrere Stockwerke

Kamin: 1


Zubehör:

Keller: 1

Stellplatz: ja

Garten: 1

Terrasse: 1

Balkon: 2

Tages-WC: ja

Verfügbarkeit: sofort verfügbar



Kaufpreis: auf Anfrage

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über 3 Geschosse.
Im Kellergeschoss befinden sich 2 Kellerräume mit Fenster, ein idealer Weinkeller und ein Vorraum.
Das 1. Obergeschoss unterteilt sich in einem Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Bad. Durch die Wohnküche gelangen Sie auf die großzügige Südterrasse, welche zusätzlich über einen autonomen Zugang verfügt. Im Zwischengeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der als zusätzliches Bad für die im zweiten Stock darüber liegenden 3 Zimmer ausgebaut werden kann..
Das Haus umgibt ein großer Privatgarten.

Immobilien Anfrage



Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach Nutzung (z.B. a) Erstwohnung, b) Zweitwohnung, c) Luxuswohnung). Die anfallenden Steuern trägt, normalerweise der Käufer.

Kauf von Privatperson:

Registersteuer (2% bzw. 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer
(€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- bzw. Handelsunternehmen:

a) 4%, b) 10% oder c) 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).