GEWERBEHALLE mit genehmigter Betriebswohnung

Ort: Eisacktal - Lüsen
Verkaufsfläche: 515,52 m2
Ref.
684
Zustand: Gut

Energieklasse: "G"

Stockwerk: mehrere Stockwerke


Zubehör:

Stellplatz: ja

Balkon: ja

Verfügbarkeit: sofort verfügbar



Kaufpreis: auf Anfrage

Die Immobilie liegt in der Gewerbezone von Lüsen und setzt sich wie folgt zusammen:
Im ersten Obergeschoss befindet sich die ca. 380 m² große Betriebshalle zusätzlich 1 WC, 1 Büro, 1 Abstellraum und 1 Balkon. Die Halle verfügt über eine direkte LKW Zufahrt.
Im zweiten Obergeschoss ist eine Betriebswohnung mit großer Dachterrasse vorgesehen; hierfür liegt ein genehmigter Plan vor.

Immobilien Anfrage



Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach Nutzung (z.B. a) Erstwohnung, b) Zweitwohnung, c) Luxuswohnung). Die anfallenden Steuern trägt, normalerweise der Käufer.

Kauf von Privatperson:

Registersteuer (2% bzw. 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer
(€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- bzw. Handelsunternehmen:

a) 4%, b) 10% oder c) 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).