Schönes REIHENHAUS in Südausrichtung mit Terrasse und Privatgarten

Ort: Eisacktal - Lüsen - Zentrum
Verkaufsfläche: 197,49 m2
Nettofläche: 111,07 m2
Ref.
698

Baujahr: 1987

Zustand: Sehr gut

Energieklasse: "C"

Stockwerk: mehrere Stockwerke

Kamin: 1

Zimmer: 4

Bad: 1


Zubehör:

Keller: 3

Stellplatz: 1

Garten: 1

Terrasse: 1

Balkon: 2

Garage: ja

Tages-WC: ja

Dachboden: nicht Bewohnbar

Verfügbarkeit: zu vereinbaren



Kaufpreis: auf Anfrage

Dieses REIHENHAUS liegt in herrlich sonniger Lage in Lüsen.
Es ist nach Süden ausgerichtet, komplett autonom, und erstreckt sich über 2 Wohngeschosse, sowie Keller und Dachgeschoss.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 1 Vorraum, Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Südterrasse und Privatgarten, Tages-WC.
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, jeweils mit Balkon, großzügiges Bad mit Tageslicht.
Dachgeschoss: ausbaubar, mit großer Dachgaube.
Kellergeschoss: insgesamt 3 geräumige Kellerräume.
Teil des Reihenhauses bildet auch eine ebenerdig angrenzende Garagenbox.

Immobilien Anfrage



Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach Nutzung (z.B. a) Erstwohnung, b) Zweitwohnung, c) Luxuswohnung). Die anfallenden Steuern trägt, normalerweise der Käufer.

Kauf von Privatperson:

Registersteuer (2% bzw. 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer
(€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- bzw. Handelsunternehmen:

a) 4%, b) 10% oder c) 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).