Traumhaftes REIHENHAUS in sonniger Lage

Ort: Eisacktal - Lüsen - Zentrum
Verkaufsfläche: 197,49 m2
Nettofläche: 111,07 m2
Ref.
698

Baujahr: 1987

Zustand: Sehr gut

Energieklasse: "C"

Stockwerk: mehrere Stockwerke

Kamin: 1

Zimmer: 4

Bad: 1


Zubehör:

Keller: 3

Stellplatz: 1

Garten: 1

Terrasse: 1

Balkon: 2

Garage: ja

Tages-WC: ja

Dachboden: nicht Bewohnbar

Verfügbarkeit: zu vereinbaren



Kaufpreis: auf Anfrage

Das traumhafte Reihenhaus liegt in herrlicher, sonniger Lage in Lüsen. Das Haus erstreckt sich auf 2 Wohngeschosse sowie Keller und Dachgeschoss, ist nach Süden ausgerichtet und komplett autonom.
Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss gelangt man in einen Vorraum von dem aus die Küche, das geräumige Wohnzimmer und das Tages-WC erreichbar sind. Dem Wohnraum vorgelegt befinden sich die Terrasse und der gepflegte Privatgarten.
Das Obergeschoss besteht aus 4 Schlafzimmer, jeweils mit Balkon, sowie einem luxuriösen Badezimmer mit Tageslicht.
Das Dachgeschoss bietet viel Stauraum und verfügt über einer großen Dachgaube.
Das Kellergeschoss besteht aus 3 geräumigen Kellern.
Außerdem befindet sich ebenerdig eine angebaute Garagenbox.

Immobilien Anfrage



Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach Nutzung (z.B. a) Erstwohnung, b) Zweitwohnung, c) Luxuswohnung). Die anfallenden Steuern trägt, normalerweise der Käufer.

Kauf von Privatperson:

Registersteuer (2% bzw. 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer
(€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- bzw. Handelsunternehmen:

a) 4%, b) 10% oder c) 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).