B1-2: Neue 4-ZIMMER-WOHNUNG Wohnanlage „Steinacher“ mit Privatgarten und Terrasse

Ort: Eisacktal - Villanders
Verkaufsfläche: 155,47 m2
Nettofläche: 101,65 m2
Ref.
706

Baujahr: 2019

Zustand: Neu

Energieklasse: "A - Nature"

Stockwerk: 1

Aufzug: ja

Zimmer: 3

Bad: 1


Konventionierung: ja

Zubehör:

Keller: 1

Garten: 1

Terrasse: 1

Tages-WC: ja

Verfügbarkeit: zu vereinbaren



Kaufpreis: 396.000,00 Euro + MwSt.
Garage ab: 25.000,00 Euro

Die neue Wohnanlage „Steinacher“ entsteht im idyllischen Dorf Villanders, sehr ruhig am Osthang der Sarntaler Alpen gelegen, mit herrlichem Blick übers Eisacktal. Gerade für Naturfreunde bietet die Ortschaft viele Wandermöglichkeiten direkt vor der Haustür und Erholungsgarantie vom stressigen Alltag. Die Wohnanlage setzt sich aus 3 Wohnblöcken zu je 3 Geschossen zusammen und wird nach Standard "KlimaHaus A nature" errichtet: die so überschaubaren Heizkosten bilden insgesamt ein stimmiges Gesamtpaket mit Top-Wohnqualität und optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis. Großzügige, überdachte Panorama-Terrassen und/oder Privatgärten im Außenbereich sorgen für besonderes Flair.
Im Untergeschoss befinden sich geräumige Keller und Garagen. Die Wohnungen sind konventioniert, können aber auch freigestellt werden.
Die neue 4-ZIMMER-WOHNUNG im 1. Obergeschoss des Wohnblocks B,besteht aus einer Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Hobbyraum, Bad, WC, Terrasse, Privatgarten und Keller.

Immobilien Anfrage



Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach Nutzung (z.B. a) Erstwohnung, b) Zweitwohnung, c) Luxuswohnung). Die anfallenden Steuern trägt, normalerweise der Käufer.

Kauf von Privatperson:

Registersteuer (2% bzw. 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer
(€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- bzw. Handelsunternehmen:

a) 4%, b) 10% oder c) 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).