UNSERE LEISTUNGEN

IHR PERSÖNLICHES ERFOLGSERLEBNIS

Immobilpoint bietet Ihnen umfangreiche Marktkenntnisse und Kompetenz im Immobiliensektor. Wer uns schon kennt schätz unsere Korrektheit, Diskretion und Professionalität.
Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unser erstes Ziel.
Unsere Vermittlungs- und Beratungstätigkeiten erstreckt sich auf folgenden Immobilienverträge bzw. Angelegenheiten, vorwiegend im Raum Brixen-Eisacktal: Kauf-Verkauf, Vermietung-Miete, Pacht, Fruchtgenuss, Leibrente, Komodat, Rent&Buy, Leasing, Business-Pläne, Darlehenskonditionen, lokale und staatliche Steuerbegünstigungen usw.
Gegenstand unserer Tätigkeit sind vorwiegen folgende Arten von Immobilien:

  • Grundstücke, sei es zur Bebauung als auch zur landwirtschaftlichen Nutzung (Wiese, Weide, Wald, usw.)
  • Landwirtschaftliche Gebäude (Hof, Alm, usw.)
  • Wohnobjekte als Neubau oder gebraucht (Wohnung, Mehrfamilien-Haus, Villa usw.)
  • Gebäude und Lokale für Gewerbe-Handels- und Dienstleistungstätigkeiten als Neubau oder gebraucht (Geschäft, Magazin, Büro, Halle, Werkstatt, Garage usw.)
  • Gast- und Beherbergungsbetriebe (Bar, Restaurant, Pizzeria, Bistrot, Hotel, Pension, Garni usw.)

 

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"WIR BEGLEITEN UND BERATEN SIE MIT HÖCHSTEM EINSATZ, PROFESSIONALITÄT UND DISKRETION."

Stefan Baumann 

Immobilien verkaufen/vermieten

Eine Immobilie, Wohnung, Haus, Villa, Grundstück, Geschäft, Magazin, Büro usw. muss dem Käufer od. Mieter hauptsächlich "gefallen" und natürlich muss für den Verkäufer bzw. Vermieter auch die finanzielle Seite stimmen.

Es ist unser Anliegen für Sie und in kurzer Zeit, einen idealen Käufer od. Mieter zu finden.

Sind nach den erforderlichen Besichtigungen, die Parteien grundsätzlich einverstanden einen Vertrag, abzuschließen, übernimmt "Immobilpoint KG", sämtliche, über die Vertragserrichtung und Kostenberatung hinaus, für den Käufer od. Mieter anfallenden Leistungen. (z.B. die Bestellung und Richtigstellung von Unterlagen, Anträge zu Freistellung von Konventionierungen, usw.) damit problemlos eine formell und inhaltlich korrekter Vertrag (ggfs. Notarvertrag) unterzeichnet werden kann.

 

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Immobilien kaufen/mieten

Ähnlich verhält es sich aus der Sicht der Käufers, bzw. Mieters.

Es ist unser Anliegen, Ihnen bei der Suche Ihrer Traumwohnung oder Projekt-Immobilie behilflich zu sein; selbstverständlich gehen wir auf Ihre persönlichen Erfordernisse und Wünsche ein.

Wichtig sind dabei unsere Bemühungen für sie, als Käufer, Mieter oder Pächter, für Ihre Immobilie, Wohnung, Haus, Villa, Grundstück, Geschäft, Magazin, Büro usw. möglichst günstige Vertragsbedingungen zu erwirken. Dies erfolgt z.B. durch eine von uns garantierten Aufstellung mit genauen Angaben über Kaufpreis, bzw. Mietzins, Dauer, Garantien, Nebenkosten, Vorkaufsrechte, usw.

Um Kosten für die Käufer zu minimieren holen wir, sofern gewünscht, für sie bei den Notariats-Kanzleien die günstigsten Honorar-Voranschläge ein.

 

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Immobilien bewerten

Die Ermittlung des korrekten Marktwertes einer Immobilie, sei es Wohnung, Haus, Villa, Grundstück, Geschäft, Magazin, Büro usw. kann komplex sein. Sie dient als Orientierung für den Kunden und wird durch Analyse mehrerer Faktoren bestimmt. Vorerst die sog. äußeren Bedingungen (Lage, Nachfrage, urbanistische Entwicklung, usw.) und anschließend die inneren und spezifischen Gegebenheiten. Bedingungen (Alter, Zustand, Funktionalität, energetische Merkmale, Fläche, Kubatur usw.

Unsere Schätzungen sind auf Grund des Fachwissens und unserer Erfahrung absolut realistisch und zudem, im Falle einer Vermittlungserteilung, meistens kostenlos.

 

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Beraten

Über die Marktwert-Schätzung hinaus, beraten wir Sie mit höchstem Einsatz, Professionalität und Transparenz über Ihr Immobilien-Vorhaben. Z.B. über die urbanistisch-rechtliche Situation, die Möglichkeit eine Wohnung od. Haus zu erweitern, die Landesförderungen, die Konventionierungsvorschriften, die steuerlichen Erleichterungen usw.

Gemeinsam finden wir die bestmögliche wirtschaftliche und steuerliche Lösung für Sie.

 

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