UNSERE LEISTUNGEN

IHR PERSÖNLICHES ERFOLGSERLEBNIS

Immobilpoint bietet Ihnen umfangreiche Marktkenntnisse
und Kompetenz im Immobiliensektor. Wer uns schon kennt
schätzt unsere Korrektheit, Diskretion und
Professionalität.

Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unser erstes Ziel.

Unsere Vermittlungs- und Beratungstätigkeiten umfassen
vorwiegend den Raum Brixen-Eisacktal; folgende
Immobilienverträge bzw. Immobilienangelegenheiten
zählen zu unseren Kernaufgaben: Kauf-Verkauf,
Vermietung-Miete, Pacht, Fruchtgenuss, Leibrente,
Komodat, Rent&Buy, Leasing, Business-Pläne,
Darlehenskonditionen, lokale und staatliche
Steuerbegünstigungen usw.

Folgende Arten von Immobilien sind Gegenstand unsrer Tätigkeit:

  • Grundstücke, sei es zur Bebauung als auch zur landwirtschaftlichen Nutzung (Wiese, Weide, Wald, usw.)
  • Landwirtschaftliche Gebäude (Hof, Alm, usw.)
  • Wohnobjekte als Neubau oder gebraucht (Wohnung, Mehrfamilien-Haus, Villa usw.)
  • Gebäude und Lokale für Gewerbe-Handels- und Dienstleistungstätigkeiten als Neubau oder gebraucht (Geschäft, Magazin, Büro, Halle, Werkstatt, Garage usw.)
  • Gast- und Beherbergungsbetriebe (Bar, Restaurant, Pizzeria, Bistrot, Hotel, Pension, Garni usw.)

"WIR BEGLEITEN UND BERATEN SIE MIT HÖCHSTEM EINSATZ, PROFESSIONALITÄT UND DISKRETION."

Stefan Baumann 

Immobilien verkaufen/vermieten

Eine Immobilie, Wohnung, Haus, Villa, Grundstück,
Geschäft, Magazin, Büro muss dem Käufer od. Mieter in
erster Linie "gefallen"; für den Verkäufer bzw.
Vermieter hingegen muß die finanzielle Seite stimmen.

Unser Anliegen ist es, für Sie und in kurzer Zeit,
einen idealen Käufer oder Mieter zu finden.

Sind nach den erforderlichen Besichtigungen, die
Parteien einverstanden einen Vertrag,
abzuschließen, übernimmt Immobilpoint, sämtliche,
anfallenden Leistungen.

So umfasst unser Rundum-Service die
Vertragserrichtung, eine ausgeklügelte Kosten-Nutzen-
Analyse, sowie die Bereitstellung und Richtigstellung
von Unterlagen und Anträgen zu Freistellung von
Konventionierungen.

Nur so kann anschließend problemlos ein formell und
inhaltlich korrekter Vovertrag (ggfs. Notarvertrag) unterzeichnet werden.

 

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Immobilien kaufen/mieten

Ähnlich verhält es sich aus der Sicht des Käufers, bzw.
Mieters.

Es ist unser Anliegen, Ihnen bei der Suche Ihrer
Traumwohnung oder Projekt-Immobilie behilflich zu sein.
Ihre persönlichen Wünsche, Erfordernisse und Anliegen
sind hier unsere Bestimmung!

Es ist uns eine Ehre und unsere Leidenschaft für Sie,
als Käufer, Mieter oder Pächter Ihrer Immobilie,
möglichst günstige Vertragsbedingungen zu erwirken.
Dies erfolgt durch eine garantierte Aufstellung mit
klaren Angaben über Kaufpreis, bzw. Mietzins, Dauer,
Garantien, Nebenkosten und Vorkaufsrechten.

Um Kosten für Käufer möglichst gering zu halten, holen
wir, sofern gewünscht, bei kompetenten Notariats-
Kanzleien die günstigsten Honorar-Voranschläge ein.

 

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Immobilien bewerten

Die Ermittlung des korrekten Marktwertes einer
Immobilie, sei es Wohnung, Haus, Villa, Grundstück,
Geschäft, Magazin oder Büro kann komplex sein.

Sie ist ausschlaggebend für Sie als Kunde und wird
durch Analyse mehrerer Faktoren bestimmt. Wir
unterscheiden äußeren Bedingungen:

Die gute Lage, Nachfrage, urbanistische Entwicklung und
„innere“, subjektive  Gegebenheiten: Alter, Zustand,
Funktionalität, energetische Merkmale, Fläche und
Kubatur. 

 

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Beraten

Über die Marktwert-Schätzung hinaus, beraten wir Sie mit höchstem Einsatz, Professionalität und Transparenz über Ihr Immobilien-Vorhaben. Z.B. über die urbanistisch-rechtliche Situation, die Möglichkeit eine Wohnung od. Haus zu erweitern, die Landesförderungen, die Konventionierungsvorschriften, die steuerlichen Erleichterungen usw.

Gemeinsam finden wir die bestmögliche wirtschaftliche und steuerliche Lösung für Sie.

 

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