Großzügiges ECK-REIHENHAUS mit großem Privatgarten

Ort: Eisacktal - Natz-Schabs - Viums
Verkaufsfläche: 136,67 m2
Nettofläche: 77,81 m2
Ref.
655

Baujahr: 2001

Zustand: Gut

Energieklasse: "E"

Stockwerk: mehrere Stockwerke

Zimmer: 2

Bad: 1


Konventionierung: ja

Zubehör:

Keller: 1

Garten: 1

Terrasse: 1

Balkon: 1

Garage: ja

Tages-WC: ja

Dachboden: Bewohnbar

Verfügbarkeit: zu vereinbaren



Kaufpreis: 450.000,00 Euro + Steuern und Spesen

Gut zu wissen:


Dieses Reihenhaus gliedert sich vertikal in 2 Wohngeschosse und Dachgeschoss, sowie geräumigem Keller und angrenzender Doppelgarage im Kellergeschoss.; alle Geschosse sind durch eine Innentreppe verbunden;


Raumaufteilung Erdgeschoss:


Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit großer abtrennbarer Kochecke und schöner Terrasse, Abstellraum, Tages/WC und schönem Privatgarten.


Raumaufteilung 1. Obergeschoss:


2 großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und großem Bad mit Fenster.


Raumaufteilung Dachgeschoss:


geräumiger Hobbyraum mit weiterem Stauraum


Plus:


Doppelgarage, Privatgarten, Kaminofen

Immobilien Anfrage



Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach Nutzung (z.B. a) Erstwohnung, b) Zweitwohnung, c) Luxuswohnung). Die anfallenden Steuern trägt, normalerweise der Käufer.

Kauf von Privatperson:

Registersteuer (2% bzw. 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer
(€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- bzw. Handelsunternehmen:

a) 4%, b) 10% oder c) 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).