Sonnige 4-ZIMMER-DUPLEXWOHNUNG mit großer Terrasse

Ort: Eisacktal - Natz-Schabs - Raas
Verkaufsfläche: 126,03 m2
Nettofläche: 84,43 m2
Ref.
691

Baujahr: 2013

Zustand: Sehr gut

Energieklasse: "A"

Stockwerk: mehrere Stockwerke

Kamin: 1

Zimmer: 3

Bad: 1


Konventionierung: ja

Zubehör:

Keller: 2

Terrasse: 1

Balkon: 2

Garage: ja

Verfügbarkeit: zu vereinbaren



Kaufpreis: auf Anfrage

Gut zu wissen:


Neuwertig (Baujahr 2013); erstreckt sich über 2 Geschosse; in einem Mehr-Familien-Haus gelegen; mit autonomen Zugang; ist ruhig gelegen, sonnig und verfügt über eine herrliche Aussicht.


Mit moderner Raumgliederung in Energiestandard "A-nature" ausgeführt.


Raumaufteilung 1. Obergeschoss:


Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und 2 Balkone.


Raumaufteilung 2. Obergeschoss:


Großzügiges Wohnzimmer, Küche und eine große Terrasse mit toller Aussicht.


Plus:


Doppelgarage mit Kalt-Warm-Wasser und eigenem Abfluss, sowie 2 Keller mit Entlüftung sind Teil des Angebots; weitere Optimierungen an Südterrasse und Außentreppe wurden durchgeführt, Fotovoltaik-Vorrichtung


Sehr attraktive Wohnlage mit ruralem Charakter.

Immobilien Anfrage



Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach Nutzung (z.B. a) Erstwohnung, b) Zweitwohnung, c) Luxuswohnung). Die anfallenden Steuern trägt, normalerweise der Käufer.

Kauf von Privatperson:

Registersteuer (2% bzw. 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer
(€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- bzw. Handelsunternehmen:

a) 4%, b) 10% oder c) 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).