Großzügige 3-ZIMMER-WOHNUNG in Toplage mit 2 Loggien, Keller und Garage

Ort: Eisacktal - Brixen - Köstlan
Verkaufsfläche: 92,94 m2
Nettofläche: 69,33 m2
Ref.
710

Baujahr: 1973

Zustand: Renovierungsbedürftig

Energieklasse: "G"

Stockwerk: 1

Zimmer: 2

Bad: 1


Zubehör:

Keller: 1

Stellplatz: 1

Terrasse: 2

Tages-WC: ja

Verfügbarkeit: sofort verfügbar



Kaufpreis: auf Anfrage

Gut zu wissen:


Im letzten Stockwerk gelegen;


auf 3 Seiten freistehend mit herrlich ruhigem, unverbaubarem Grünblick; in zentraler Wohnlage; Baujahr 1973;


Raumaufteilung:


Eingangs-Bereich, getrennte Wohn-Küche, geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Loggien.


1 Keller und 1 Garage im Erdgeschoss sind mit dabei.


Pluspunkt:


durchdachte Raumaufteilung: alle Wohnräume sind im Westen (Abendsonne), die Bäder im Norden, die Schlafräume im Osten (Morgensonne); Raumhöhe: 2,60m


 

Immobilien Anfrage



Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach Nutzung (z.B. a) Erstwohnung, b) Zweitwohnung, c) Luxuswohnung). Die anfallenden Steuern trägt, normalerweise der Käufer.

Kauf von Privatperson:

Registersteuer (2% bzw. 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer
(€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- bzw. Handelsunternehmen:

a) 4%, b) 10% oder c) 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).