Elegante APPARTAMENTO DUPLEX a Bressanone

Num. imm.	1079
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39042
Città	Bressanone
Via	Via Otto-von-Guggenberg
Numero civico	3
Paese	Italia
Piano	2-3
Zona	Brixen / Bressanone
Superficie abitabile	51 mq
Locali	2
Camere da letto	1
Bagni	1
Superficie cantina	5 mq
Superficie Commerciale	92 mq
Vetro infissi	Doppio vetro
Infissi	Infisso di legno
Alimentazione riscaldamento	Teleriscaldamento a distanza
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori
Numero di livelli	3
Balcone	Sì
Prezzo dell'immobile	385.000 €

Num. imm.	1079	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	CAP	39042
Città	Bressanone	Via	Via Otto-von-Guggenberg
Numero civico	3	Paese	Italia
Piano	2-3	Zona	Brixen / Bressanone
Superficie abitabile	51 mq	Locali	2
Camere da letto	1	Bagni	1
Superficie cantina	5 mq	Superficie Commerciale	92 mq
Vetro infissi	Doppio vetro	Infissi	Infisso di legno
Alimentazione riscaldamento	Teleriscaldamento a distanza	Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori
Numero di livelli	3	Balcone	Sì
Prezzo dell'immobile	385.000 €

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Descrizione dell`immobile

Affascinante Appartamento Duplex a Bressanone

PARTICOLARITÀ

Questo curato appartamento duplex su due livelli si trova in posizione soleggiata a sud e dispone di un’ampia autorimessa e di diversi posti auto per ospiti.
L’immobile è situato nelle immediate vicinanze del centro storico di Bressanone, all’interno di un piccolo condominio di sole 8 unità abitative, che garantisce tranquillità e riservatezza pur rimanendo vicino a tutti i servizi.
L’ascensore garantisce un accesso comodo a tutti i piani, offrendo un elevato livello di comfort abitativo.

CONSISTENZA

2° PIANO
Accogliente soggiorno, camera da letto, cucina separata, bagno e ingresso. Due balconi esposti a sud ampliano la zona giorno e offrono un ambiente luminoso e piacevole.
3° PIANO (SOTTOTETTO)
Ampio locale mansardato con ulteriore balcone a sud, ideale come stanza aggiuntiva o area studio.
PIANO INTERRATO
Cantina privata e ampio box garage con accesso diretto – comodo e sicuro.
Superficie commerciale: 92,47 m²

Superficie netta 2° piano: 50,62 m²

Superficie netta mansarda: 29,11 m²

Cantina: 4,74 m²

PLUS

Libero da vincoli – ideale anche come casa vacanze

3 balconi esposti a sud con ottima luminosità

Ampio sottotetto abitabile

Posizione adiacente al centro storico

Solo 8 unità abitative – riservato e tranquillo

Ascensore presente

Ampio box garage e posti auto per ospiti

Questo luminoso appartamento duplex colpisce per la sua pianta funzionale, l’ottima esposizione al sole e la posizione centrale ma tranquilla di Bressanone. Ideale per chi cerca una proprietà senza vincoli con comfort e valore abitativo duraturo – la vostra nuova casa piena di fascino e qualità di vita!

Certificazione energetica: