Desiderate scoprire quali servizi vi offriamo in qualità di proprietari di immobili? Sia che si tratti dell'acquisto o dell'affitto di un immobile, sia che desideriate una valutazione realistica
dell'immobile: Noi di IMMOBILPOINT a Bressanone saremo lieti di presentarvi in dettaglio i nostri servizi per i proprietari.
Assumendo un agente immobiliare come IMMOBILPOINT a Bressanone, voi come proprietari di un immobile non solo risparmiate tempo, denaro e nervi, ma evitate anche di commettere errori durante la commercializzazione immobiliare dovuti all'ignoranza, che a volte possono avere gravi conseguenze. Invece, grazie alla nostra esperienza pluriennale, potrete beneficiare di un'intermediazione immobiliare di successo e di piena soddisfazione, sia a Bressanone, Chiusa, Gröden, Natz o in altre città della regione.
In qualità di vostro agente immobiliare di fiducia, noi di IMMOBILPOINT siamo lieti di aiutarvi a vendere la vostra proprietà in modo redditizio. A tal fine, ci occupiamo per voi dell'intero marketing immobiliare, dalla determinazione del prezzo alla presentazione dell'immobile fino alle trattative contrattuali. Inoltre, vi offriamo un servizio completo, in modo che siate preparati al meglio per la gestione della vostra proprietà. In questo modo, il proprietario dell'immobile si assicura di essere accompagnato in modo professionale durante il processo di commercializzazione, di non commettere errori e che la vendita dell'immobile avvenga senza problemi.
Che si tratti di una casa o di un condominio a Bressanone, Natz, Kiens o nei dintorni: Noi di IMMOBILPOINT, in qualità di agenzia immobiliare impegnata, vi sosteniamo per una locazione di successo e vi aiutiamo a trovare un inquilino solvibile che corrisponda esattamente a voi come locatore e all'immobile da affittare. Inoltre, ci occupiamo di procurarvi i documenti e vi consigliamo sul prezzo di locazione.
Affinché voi, in qualità di proprietari, non corriate il rischio di vendere o affittare il vostro immobile al di sotto del suo valore, noi di IMMOBILPOINT vi offriamo il servizio di una valutazione oggettiva dell'immobile. In questo processo, periti esperti valutano realisticamente il valore del vostro immobile per determinare un prezzo di vendita adeguato al mercato. Fattori quali il tipo di immobile, l'anno di costruzione, lo stato di conservazione e gli eventuali lavori di ristrutturazione eseguiti svolgono un ruolo importante in questo processo, sulla base del quale viene infine determinato il valore.
In qualità di proprietari di immobili, siete interessati a un appuntamento di consulenza non vincolante presso IMMOBILPOINT? Il nostro Team cordiale e competente sarà lieto di aiutarvi e sarà lieto di ascoltarvi.
Nein, es ist nicht zwingend erforderlich, einen Makler zu beauftragen, um Ihre Immobilie zu verkaufen. Es ist jedoch ratsam, einen Makler einzubeziehen, da er über Fachwissen, Erfahrung und ein umfangreiches Netzwerk verfügt, um den Verkaufsprozess zu erleichtern, potenzielle Käufer zu finden und den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Ein Makler kann auch bei der Verhandlung, beim Papierkram und anderen rechtlichen Aspekten behilflich sein und Ihnen Zeit und Stress ersparen.
Die Dauer des Verkaufs Ihrer Immobilie kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Standort, dem Zustand der Immobilie, der Marktnachfrage und dem gewünschten Verkaufspreis. Einige Monate sollten Sie dafür einplanen. Wir von IMMOBILPOINT geben Ihnen zu Beginn unserer Zusammenarbeit eine realistische Einschätzung zur Dauer des Verkaufs.
Zur Bestimmung des Verkaufspreises ist eine professionelle Immobilienschätzung nötig. Dabei betrachten wir die Lage, den Zustand und die Ausstattung der Immobilie und den regionalen Markt. So erhalten Sie einen realistischen Preis, mit dem Ihre Immobilie bestmöglich am Markt präsentiert werden kann.
Die Entscheidung hängt von Ihrer persönlichen Situation ab. Wer kurzfristig finanzielle Mittel freisetzen möchte, ist mit dem Kauf gut beraten. Für eine langfristige Anlage mit monatlichen Einnahmen spricht die Vermietung. Um auch die regionalen Vorschriften in Südtirol hinsichtlich der Konventionierung zu berücksichtigen, beraten wir Sie gerne.
Wer die Vermietung professionell und zügig abwickeln möchte, sollte auf einen Makler setzen. Er kennt die rechtlichen Aspekte, den Immobilienmarkt rund um Brixen und weiß, wie eine Immobilie für die jeweilige Zielgruppe vermarktet werden sollte. Auch bringt er sein Wissen zur Prüfung der Interessenten ein, damit Sie langfristig mit Ihrem neuen Mieter zufrieden sind.
Für den Immobilienverkauf benötigen Sie unter anderem einen aktuellen Energieausweis, den Katasterplan, eine Baugenehmigung, eine Bescheinigung über städtebauliche Bestimmungen, die Bewohnbarkeits-/Tauglichkeitsbescheinigung, die Ursprungsurkunde, Ihren Personalausweis und eine Wohnsitzbescheinigung sowie diverse Konformitätsbescheinigungen.