Sie möchten sich darüber informieren, welche Leistungen wir Ihnen als Immobilieneigentümer anbieten? Ob es den Kauf oder die Vermietung einer Immobilie betrifft oder Sie eine realistische Immobilieneinschätzung wünschen: Wir von IMMOBILPOINT in Brixen stellen Ihnen unsere Eigentümerleistungen gerne genauer vor.
Mit der Beauftragung eines Immobilienmaklers wie IMMOBILPOINT in Brixen sparen Sie als Immobilieneigentümer nicht nur Zeit, Geld und Nerven, sondern vermeiden es auch während der Immobilienvermarktung aus Unwissenheit Fehler zu begehen, die mitunter schwerwiegende Folgen haben können. Stattdessen profitieren Sie dank unserer langjährigen Erfahrung von einer erfolgreichen Immobilienvermittlung zu Ihrer vollsten Zufriedenheit - ob in Brixen, Klausen, Gröden, Natz oder anderen Ortschaften der Region.
Als Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler sind wir Ihnen bei IMMOBILPOINT gerne dabei behilflich, Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen. Hierzu übernehmen wir für Sie die gesamte Immobilienvermarktung, angefangen bei der Preisfindung über die Immobilienpräsentation bis hin zu den Vertragsverhandlungen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen einen umfassenden Service an, damit Sie optimal auf die Verwaltung Ihrer Immobilie vorbereitet sind. So stellen Sie als Immobilieneigentümer sicher, dass Sie während des Vermarktungsprozesses professionell begleitet werden, Ihnen keine Fehler unterlaufen und sich der Immobilienverkauf reibungslos gestaltet.
Ob es sich um ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Brixen, Natz, Kiens oder Umgebung handelt: Als engagierter Immobilienmakler unterstützen wir Sie bei IMMOBILPOINT im Hinblick auf eine erfolgreiche Vermietung und helfen Ihnen dabei, einen solventen Mieter zu finden, der genau zu Ihnen als Vermieter und der zu vermietenden Immobilie passt. Ergänzend dazu übernehmen wir für Sie die Unterlagenbeschaffung und stehen Ihnen bei der Mietpreisfindung beratend zur Seite.
Damit Sie als Eigentümer nicht Gefahr laufen, Ihre Immobilie unter Wert zu verkaufen oder zu vermieten, bieten wir Ihnen bei IMMOBILPOINT den Service einer objektiven Immobilieneinschätzung an. Bei diesem Verfahren schätzen erfahrene Gutachter den Wert Ihrer Immobilie realistisch ein, um so einen marktrelevanten Angebotspreis festzulegen. Dabei spielen Faktoren wie die Immobilienart, das Baujahr, der Zustand sowie vorgenommene Umbaumaßnahmen wesentliche Rollen, auf deren Grundlage schließlich die Wertermittlung erfolgt.
Weitere Informationen rund um finanzielle, rechtliche und steuerliche Aspekte erhalten Sie beim Ministerium für Wirtschaft und Finanzen.
Sie sind als Immobilieneigentümer an einem unverbindlichen Beratungstermin bei IMMOBILPOINT interessiert? Unser freundliches und kompetentes Team hilft Ihnen gerne weiter und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Nein, es ist nicht zwingend erforderlich, einen Makler zu beauftragen, um Ihre Immobilie zu verkaufen. Es ist jedoch ratsam, einen Makler einzubeziehen, da er über Fachwissen, Erfahrung und ein umfangreiches Netzwerk verfügt, um den Verkaufsprozess zu erleichtern, potenzielle Käufer zu finden und den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Ein Makler kann auch bei der Verhandlung, beim Papierkram und anderen rechtlichen Aspekten behilflich sein und Ihnen Zeit und Stress ersparen.
Die Dauer des Verkaufs Ihrer Immobilie kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Standort, dem Zustand der Immobilie, der Marktnachfrage und dem gewünschten Verkaufspreis. Einige Monate sollten Sie dafür einplanen. Wir von IMMOBILPOINT geben Ihnen zu Beginn unserer Zusammenarbeit eine realistische Einschätzung zur Dauer des Verkaufs.
Zur Bestimmung des Verkaufspreises ist eine professionelle Immobilienschätzung nötig. Dabei betrachten wir die Lage, den Zustand und die Ausstattung der Immobilie und den regionalen Markt. So erhalten Sie einen realistischen Preis, mit dem Ihre Immobilie bestmöglich am Markt präsentiert werden kann.
Die Entscheidung hängt von Ihrer persönlichen Situation ab. Wer kurzfristig finanzielle Mittel freisetzen möchte, ist mit dem Kauf gut beraten. Für eine langfristige Anlage mit monatlichen Einnahmen spricht die Vermietung. Um auch die regionalen Vorschriften in Südtirol hinsichtlich der Konventionierung zu berücksichtigen, beraten wir Sie gerne.
Wer die Vermietung professionell und zügig abwickeln möchte, sollte auf einen Makler setzen. Er kennt die rechtlichen Aspekte, den Immobilienmarkt rund um Brixen und weiß, wie eine Immobilie für die jeweilige Zielgruppe vermarktet werden sollte. Auch bringt er sein Wissen zur Prüfung der Interessenten ein, damit Sie langfristig mit Ihrem neuen Mieter zufrieden sind.
Für den Immobilienverkauf benötigen Sie unter anderem einen aktuellen Energieausweis, den Katasterplan, eine Baugenehmigung, eine Bescheinigung über städtebauliche Bestimmungen, die Bewohnbarkeits-/Tauglichkeitsbescheinigung, die Ursprungsurkunde, Ihren Personalausweis und eine Wohnsitzbescheinigung sowie diverse Konformitätsbescheinigungen.
