Affascinante CASA DI CAMPAGNA con splendida vista panoramica nelle Marche
| Num. imm. |
1087 |
| Genere |
Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Villa o Villetta |
| Tipo di immobile |
Casa di campagna |
| CAP |
61024 |
| Città |
Monteciccardo |
| Via |
Via Arzilla |
| Numero civico |
7 |
| Paese |
Italia |
| Piano |
2 |
| Zona |
Vallefoglia |
| Superficie abitabile |
316 mq |
| Superficie territoriale |
60.000 mq |
| Locali |
8 |
| Camere da letto |
5 |
| Bagni |
2 |
| WC separati |
2 |
| Superficie cantina |
73 mq |
| Superficie Commerciale |
377 mq |
| Alimentazione riscaldamento |
Gas |
| Impianto riscaldamento |
Riscaldamento centralizzato |
| Terrazza |
Sì |
| Prezzo dell'immobile |
500.000 € |
| Num. imm. |
1087 |
Genere |
Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
Tipologia di immobile |
Villa o Villetta |
| Tipo di immobile |
Casa di campagna |
CAP |
61024 |
| Città |
Monteciccardo |
Via |
Via Arzilla |
| Numero civico |
7 |
Paese |
Italia |
| Piano |
2 |
Zona |
Vallefoglia |
| Superficie abitabile |
316 mq |
Superficie territoriale |
60.000 mq |
| Locali |
8 |
Camere da letto |
5 |
| Bagni |
2 |
WC separati |
2 |
| Superficie cantina |
73 mq |
Superficie Commerciale |
377 mq |
| Alimentazione riscaldamento |
Gas |
Impianto riscaldamento |
Riscaldamento centralizzato |
| Terrazza |
Sì |
Prezzo dell'immobile |
500.000 € |
Video zu dieser Immobilie
Descrizione dell`immobile Affascinante CASA DI CAMPAGNA con splendida vista panoramica nelle Marche
Questa proprietà indipendente unisce tranquillità, natura e molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile comprende una spaziosa casa principale con più unità, un ampio parco e circa 6 ettari di terreno agricolo con uliveto produttivo.
Sia come residenza privata esclusiva sia come progetto di agriturismo redditizio, si tratta di un’opportunità rara con eccezionale potenziale di sviluppo in una delle regioni più versatili d’Italia.
A soli 30 km dall’aeroporto di Rimini e 8 km dall’A14, la proprietà gode di un’ottima accessibilità. Allo stesso tempo, offre la combinazione perfetta di “Mare & Montagna”: a soli 9 km si raggiunge la costa adriatica, mentre le piste da sci dell’Appennino vicino garantiscono attività ricreative e relax durante tutto l’anno.
PARTICOLARITÀ:
Posizione tranquilla nonostante la vicinanza alla strada
Paese vicino con servizi (supermercato e bar)
Possibilità di ulteriori terreni agricoli
Presenza di una vena d’acqua
Proprietà regolare e senza vincoli
CONSISTENZA:
La proprietà offre una distribuzione funzionale e grande versatilità:
Piano seminterrato: Cantina/garage con rampa – ideale per veicoli, deposito o hobby.
Piano terra – unità sinistra: Appartamento non arredato con portico e camino barbecue. Ideale per affitto, ospiti o custode. Affittato con successo per anni – vantaggioso per proprietari non residenti: casa vissuta, giardino curato e maggiore sicurezza.
Piano terra – unità destra: Appartamento arredato con distribuzione funzionale, camere in stile turistico e cucina di qualità. Con ampio portico.
Primo piano – potenziale: Spazio allo stato grezzo con massima libertà progettuale. Impianti già predisposti. Possibilità di realizzare una o due unità. Costo stimato circa €100.000 per opere interne e modifica accesso balcone.
Conclusione: Pronta all’uso con interessante potenziale di sviluppo – ideale per residenza o attività ricettiva.
PLUS:
Ampio terreno con uliveto (153 piante, olio di alta qualità)
Ideale per agriturismo o affitti turistici
Utilizzo flessibile grazie alle più unità
Posizione tranquilla vicino a mare e montagna
Ottimo potenziale di sviluppo
Certificazione energetica:
| Anno di costruzione |
1987 |
| Condizione |
Ben tenuto |
| Valorizzazione |
Attrezzato |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica |
| Classe energetica |
F |
| Fabbisogno energetico |
172,1 kWh/(m²a) |
| Anno di costruzione (da certificazione energetica) |
1987 |
| Classe energetica |
F |
Posizione: L’immobile si trova in posizione collinare tranquilla vicino a Villa Betti, nelle Marche. La zona offre natura, panorami aperti e un’elevata qualità della vita. Nel paese vicino sono disponibili servizi essenziali come supermercato e bar. Ottimi collegamenti permettono di raggiungere rapidamente sia la costa adriatica che l’entroterra.
Altri immobili interessanti
