Einzelofen, Riscaldamento a pellet di legno, Riscaldamento solare
Numero di livelli
3
Ascensore
Senza ascensore
Posti auto
2 Garage
Terrazza
Sì
Prezzo dell'immobile
950.000 €
Num. imm.
1028
Genere
Residenziale
Tipologia di commercializzazione
Vendita
Tipologia di immobile
Villa o Villetta
Tipo di immobile
Villa indipendente
CAP
39037
Città
Rodengo
Via
Frazione Monte Frella
Numero civico
120
Paese
Italia
Superficie territoriale
7.486 mq
Locali
7
Camere da letto
3
Bagni
2
Superficie giardino
3.546 mq
Superficie Commerciale
145 mq
Vetro infissi
Triplo vetro
Infissi
Infisso di legno
Alimentazione riscaldamento
Pellet
Impianto riscaldamento
Einzelofen, Riscaldamento a pellet di legno, Riscaldamento solare
Numero di livelli
3
Ascensore
Senza ascensore
Posti auto
2 Garage
Terrazza
Sì
Prezzo dell'immobile
950.000 €
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Descrizione dell`immobilePARTICOLARITÀ:
Nel cuore delle montagne sopra Rodengo al ingresso della Val Pusteria, sul suggestivo Fröllerberg, si trova il meraviglioso "Brunnhäusl": un'oasi di pace immersa nella natura, perfetta per chi ama la vita all’aria aperta e il self-catering. Circondato da 3.546,00 mq di prato e 3.940,00 mq di bosco, questo rifugio incantevole è stato ristrutturato con amore e nel pieno rispetto dell’ambiente, seguendo rigorose linee guida ecologiche.
Un panorama senza eguali – Ammirate la bellezza incontaminata delle montagne, respirate l’aria pura e lasciatevi avvolgere dalla tranquillità assoluta.
Spazi accoglienti e versatili – La casa principale si sviluppa su 3 livelli, con ampie zone giorno, camere accoglienti, terrazza panoramica e ambienti funzionali. Inoltre, l’ampliamento comprende magazzino, laboratorio, fucina e riscaldamento autonomo con impianto fotovoltaico.
Comodità e accessibilità – Nonostante la posizione idilliaca e appartata, il "Brunnhäusl" è ben collegato a Rodengo e ai dintorni, garantendo privacy totale senza rinunciare ai comfort.
Per veri amanti della natura – Se sognate una vita più autentica, in armonia con l’ambiente e con un tocco di autosufficienza, questo è il posto perfetto per voi!
Il "Brunnhäusl" vi aspetta! Contattateci per scoprire di più su questa straordinaria opportunità di vivere nel cuore della natura!
Certificazione energetica:
Anno di costruzione
2020
Condizione
Restaurato
Valorizzazione
Attrezzato
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valida fino al:
29.09.2034
Classe energetica
A
Anno di costruzione (da certificazione energetica)
2020
Classe energetica
A1
Posizione:Scoprite una proprietà unica sul Fröllerberg, sopra Rodengo, in una delle zone più soleggiate, tranquille e incontaminate dell'altopiano all’ingresso della Val Pusteria. Qui, immerso in una natura straordinaria, potrete godere di una vista panoramica mozzafiato, con il sole che bacia le montagne e un paesaggio che invita a vivere la vita in modo più naturale, che sempre più persone desiderano e cercano.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca pace, qualità della vita e contatto autentico con la natura. Non perdeteVi l'opportunità di vivere il sogno alpino!
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46.78077
11.68976
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Responsabile
Sig. Thomas Baumann Telefono+39 0472 834380 Mobile:+39 379 145 7053
