Einzigartiges Bauernhaus mit großzügiger Grünfläche in Stilfes

ImmoNr	1063
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Verkauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	39040
Ort	Stilfes / Freienfeld
Straße	Stilfes
Hausnummer	37 B
Land	Italien
Wohnfläche	380 m²
Grundstücksgröße	360 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	4
Gartenfläche	308 m²
Kellerfläche	23 m²
Befeuerung	Pellets, Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja

ImmoNr	1063	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Verkauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	39040
Ort	Stilfes / Freienfeld	Straße	Stilfes
Hausnummer	37 B	Land	Italien
Wohnfläche	380 m²	Grundstücksgröße	360 m²
Anzahl Zimmer	10	Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	4	Gartenfläche	308 m²
Kellerfläche	23 m²	Befeuerung	Pellets, Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon	Ja

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Objektbeschreibung: Einzigartiges Bauernhaus mit großzügiger Grünfläche in Stilfes

GUT ZU WISSEN: generalsaniertes Bauernhaus mit charmanter Veranda in Top-Lage, 3 Wohngeschosse und Stadel
RAUMAUFTEILUNG: 7 Schlafzimmer, 2x Bad mit Fenstern und 2x Tages-WC
EG: Eingangsflur, herrliche, rustikale Stube mit Bauernofen, großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad, Tages-WC
1. OG: 4 großzügige Zimmer, Meditationsraum, Bad, Tages-WC, Südterrasse
2. OG: ausbaufähiger Dachboden
PLUS: 5 Stellplätze mit Überdachung, großzügige Grünfläche, wundervolle Veranda, großzügige Kellerflächen, Werkstatt und großzügiger Stadel mit Erweiterungskubatur

Energieausweis:

Baujahr	1958
Zustand	Vollständig renoviert
Energieeffizienzklasse	G

Lage: Das Bauernhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Stilfes, einer Fraktion der Gemeinde Freienfeld. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. In wenigen Minuten erreicht man Sterzing oder Franzensfeste, wo sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden sind. Die Nähe zur Brennerautobahn und zum Bahnhof Freienfeld sorgt für eine gute Anbindung. Ideal für naturverbundene Menschen, die Ruhe und Erreichbarkeit schätzen.

Einzigartiges Bauernhaus mit großzügiger Grünfläche in Stilfes

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