Diese stilvolle 3-ZIMMER-WOHNUNG befindet sich im letzten Obergeschoss eines zentral gelegenen Kondominiums in Klausen.
Sie überzeugt durch ein gut strukturiertes Raumkonzept mit fließendem Übergang zwischen Wohn- und Schlafbereich. –. Große Fensterfronten, mit Blick auf die Weinplantagen, sorgen für viel Tageslicht, während die zentrale Lage mit direktem Zugang ins Tinnetal besonderen Komfort bietet.
GUT ZU WISSEN: letztes Obergeschoss; Aufzug vorhanden, geräumige Süd-Loggia, 2x Bad, fixer Stellplatz inklusive
RAUMAUFTEILUNG: Sonniger Wohnbereich mit herrlichem Kaminofen und Südloggia, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 2x Bad, Diele mit Eingangsbereich - Der helle Wohnraum öffnet sich direkt zur großzügigen Loggia gen Süden, und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die derzeit vorhandene Wohnküche kann problemlos zu einem weiteren, großzügigen Schlafzimmer umfunktioniert werden, ergänzt durch 2 Bäder. Handelsfläche: 99,44m²; Nettofläche: 77,10m², Keller: 4,37m²
PLUS: bindungsfrei - auch als Ferien-Immobilie geeignet, Kaminofen, Südloggia, Abstellraum u. fixer Stellplatz sind im Angebot enthalten, die Wohnung verfügt über gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Energieausweis:
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Erschliessung
Erschlossen
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
16.05.2028
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Energieeffizienzklasse
DL 192 del 19/08/05, G
Lage:Diese 3/4 ZIMMER-WOHNUNG liegt am Eingang des Klausner TInne-Tals.
Die Immobilie mit Süd-Ausrichtung ist hell u. großzügig.
Sichern Sie sich jetzt Ihre bindungsfreie Immobilie, und genießen Sie Klausen u. die Nähe ins Tinnetal, dem Klausenr Naherholungsgebiet!
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46.64080
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Ihr Ansprechpartner
Herr Thomas Baumann Tel.:+39 0472 834380 Mobile:+39 379 145 7053
